LA FEDERACIÓN HA CELEBRADO SU ASAMBLEA GENERAL EN GRAUS
La Federación de Asociaciones de la Construcción de Huesca ha celebrado este fin de semana su Asamblea General Anual.
Este año la reunión ha tenido lugar en Graus, ya que cada año se realiza en un lugar diferente de la provincia.
Además de la celebración de dicha Asamblea, se ha realizado una visita turística por el municipio y una comida entre asociados.
Entre otros, se ha visitado la Virgen de la Peña donde estaba San Antonio de Padua patrón de nuestro sector.
En dicha Asamblea, se ha aprobado la memoria de actividades del último año, el cierre del ejercicio económico 2023 y el nuevo presupuesto para 2024.
Además, se ha presentado un estudio pormenorizado de la evolución del sector en la provincia de Huesca durante todo el año 2023. Se han destacado los principales indicadores, muchos de ellos se mantienen en cifras similares a las del año 2022.
INFORME DE VIVIENDA EN LA PROVINCIA DE HUESCA
AÑO 2023
En cuanto al número de viviendas visadas de obra nueva en toda la provincia de Huesca, en el año 2023, se visaron un total de 588 viviendas y representan un 30% menos que en el año 2022 (información facilitada por el Colegio de Arquitectos de Huesca). De ellas, 498 son vivienda libre y 90 de protección oficial. De las cuales, 121 son unifamiliares y el resto viviendas en bloque.
Aunque el dato de vivienda nueva proyectada ha sido inferior que el año pasado, está por encima que el año anterior a la pandemia. Y hay que destacar, la subida de vivienda de protección oficial, desaparecida durante más de 9 años en la provincia de Huesca.
Seguimos insistiendo desde la Federación que aún hay mucha diferencia con las viviendas visadas de los años anteriores a la crisis financiera del 2007-2008, que representaba una cifra 9 veces más alta que la actual.
En cuanto al número de proyectos de rehabilitación (cualquier actuación y tipología) se ha incrementado en 40 nuevos proyectos , ha pasado de 410 en 2022 a 450 en 2023 (información facilitada por el Colegio de Arquitectos de la provincia de Huesca).
En cuanto a visados de dirección de obra nueva, ampliación y reformas (obras en edificación) en la provincia de Huesca, en su conjunto, se ha incrementado sobre un 2%, provocado principalmente por los de obra nueva en bloque (de 323 a 380 viviendas). Dato que refleja el ritmo real del sector y demuestra su evolución en la provincia de Huesca.
En el año 2023 en visados de dirección de obra nueva, 131 unifamiliares, 380 viviendas en bloque y 158 viviendas en reformas y rehabilitación.
No obstante, fuera de estos datos están las pequeñas reformas que a día de hoy están en auge. Tras la pandemia, muchas familias han llegado a plantearse la necesidad de reacondicionar espacios y mejorar aspectos clave para la calidad de vida como el aislamiento térmico y acústico, la ventilación, la climatización, además de modernizarlos estéticamente.
A ello han contribuido las subvenciones provenientes de los Fondos Europeos para reformas y rehabilitaciones en viviendas.
En cuanto a compraventa de vivienda nueva y segunda mano en la provincia de Huesca, ha sufrido un ligero descenso que ha sido general a nivel nacional también. Originado principalmente por el incremento del tipo de interés experimentado en el último año.
Durante todo el año 2023 se han vendido en la provincia 2.804 viviendas de segunda mano y 370 de obra nueva.
Las compraventas de viviendas de segunda mano son prácticamente las mismas que los años anteriores a la crisis. La provincia de Huesca está por tanto, ante el tercer año con mayor actividad desde que la estadística oficial del INE que arrancó en 2007.
En cuanto al número total de operaciones, unas 3.200 compraventas de viviendas, sería el segundo mayor año desde el 2008 por detrás del año pasado.
En cuanto a la compraventa de viviendas en los diferentes municipios de la provincia, el mayor ascenso lo ha experimentado Huesca capital, Benasque y Jaca.
En cuanto al número de hipotecas sobre viviendas en la provincia han descendido en el año 2023 con respecto al año anterior sobre un -22% y con respecto al año anterior a la pandemia sobre un -3%.
VIVIENDA. PREVISIÓN 2024
Su evolución se verá afectada por una serie de condicionante como la evolución del interés, la nueva Ley de Vivienda y su aplicación pendiente en la Comunidad Autónoma, la evolución de la vivienda pública anunciada por el Gobierno, incremento en los costes de ejecución, etc.
No obstante, en este principio de año ya se han visado unas 180 viviendas nuevas( información facilitada por el Colegio de Arquitectos de la provincia), muy por encima a la media del año anterior.
Por otro lado, se espera sigan creciendo las actuaciones en reformas por la prórroga de las ayudas europeas Next Generation.
INFORME DE OBRA PÚBLICA DE LA PROVINCIA DE HUESCA
AÑO 2023
En cuanto a la Licitación Total (proveniente de las tres administraciones) en toda la provincia de Huesca, correspondiente al año 2023, ha sido un 1% inferior que la licitada en 2022. La inversión total en este último año ha sido de 297 millones de euros licitados en la provincia de Huesca con respecto a los 300 millones licitados en el año anterior. Dato positivo para la provincia y como siempre reivindicamos que la inversión en obra pública es fundamental para el territorio y las empresas. En los últimos 14 años es el segundo mejor dato por detrás del año pasado.
En datos relativos, en Huesca se han invertido 1.331 euros / habitante / año.
Del montante total de intervenciones licitadas, la Administración Estatal es la que ha tenido un mayor importe en el año 2023, un 1% menos que en 2022, la Autonómica un 18% más y la Administración Local un 13% menos. Ésta última es la proveniente de inversiones de la Diputación Provincial de Huesca y Ayuntamientos de la provincia, inversiones importantísimas en nuestra provincia.
Durante los últimos años, las inversiones en obra pública en la provincia han ido variando mucho, especialmente la proveniente de la administración estatal y son muchos los datos que avalan la tesis de que es necesario generar un clima de inversión pública sostenida y sostenible. Por cada millón de euros invertidos se genera un total de dieciocho puestos de trabajo directos y otros cuarenta y cinco indirectos.
Por otro lado, hay preocupación en el sector de obra pública por la actual situación que genera mucha incertidumbre. Los sobrecostes medios en las obras desde mayo de 2021 hasta diciembre de 2023 han subido entre un 25% y un 35% dependiendo del tipo de material. Aunque es cierto que en el último semestre algunos precios de determinados materiales y suministros han tendido a estabilizarse, muchos otros han seguido subiendo. Nunca ha habido un periodo con incrementos tan importantes en los últimos treinta años, ni tan siquiera en los años previos a la crisis de 2008.
Ésta es la razón por la cual algunas de las obras quedan desiertas y así lo hemos trasmitido a las administraciones. La causa es que estas licitaciones han salido sin los precios actualizados al mercado actual. Las empresas tienen que asumir unos sobrecostes enormes por el aumento desorbitado del precio de los materiales que no están compensando.
CONSUMO DE CEMENTO
El consumo de cemento en España ha cerrado 2023 con una caída del – 2,9%, lo que lo sitúa, en valores absolutos, en 14.458.662, según los últimos datos publicados en la Estadística del Cemento. Este dato es el tercero más elevado de la última década y aún permite mantener los volúmenes de consumo en el entorno de los 15 millones de toneladas.
EL EMPLEO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA PROVINCIA DE HUESCA
AÑO 2023
En cuanto al Empleo en el sector de la construcción en la provincia de Huesca, ha experimentado una ligerísima subida en el año 2023 con respecto al 2022 de un 1%. Dicho año se ha cerrado con respecto al anterior con 18 trabajadores más en el sector de la construcción de la provincia de Huesca. Desde el año 2013 que se tocó fondo, no ha dejado de crecer año a año.
A pesar del dato positivo de este último año no hay que olvidar que desde la última crisis económica del año 2007 se han perdido más del 50 % de empleos directos en el sector de la construcción desde dicho año. Con respecto al año 2007 hay 5.704 trabajadores menos en el sector.
Muestra de esa gran destrucción de empleo ha derivado en el traslado de muchos de ellos a otros sectores y los que se han mantenido a día de hoy, están muy próximos a la edad de jubilación. Ello ha originado, que en estos momentos, haya una gran falta de personal para trabajar. Las empresas están teniendo verdaderos problemas para encontrar trabajadores cualificados de la construcción. No se cubren las ofertas de empleo actuales. Hay que apostar más por la formación en albañilería y concienciar a los jóvenes y padres de dicha necesidad y así se lo hemos trasladado a las diferentes administraciones.
A nivel nacional, el sector ha pedido al Gobierno un “plan de choque” con el que formar a jóvenes en el sector.
Lamentablemente, la imagen del sector sigue estando asociada a las exigencias de esfuerzo físico, la exposición a las inclemencias climáticas propias del trabajo a la intemperie y la temporalidad. Sin embargo, lo cierto es que esto está cambiando y se trata de un sector que se encuentra en plena transformación tecnológica, donde se están desarrollando con gran rapidez. Múltiples procesos orientados a la especialización y la calidad, donde el esfuerzo físico está dando paso a herramientas tecnológicas. Se trata de un sector imprescindible y con mucho futuro.
En cuanto a la media de edad, en el último año, apenas el 9% de los trabajadores de la construcción eran menores de 30 años. La población de trabajadores de la construcción por debajo de esa edad lleva cayendo desde la crisis financiera, aunque acumula cuatro años estancado en ese porcentaje. Incluso en los peores años de la crisis había un porcentaje mayor de jóvenes, si nos referimos a su peso sobre el total de trabajadores.
Pero si nos fijamos en los trabajadores mayores de 50 años sucede lo contrario. Su peso es cada vez más grande en el sector, por encima del 30% en los últimos dos años. Uno de cada tres trabajadores del sector tiene más de 50 años, mientras que los contratos con menos de 30 años han pasado a no representar ni una décima parte (9%) según el INE.
La falta de relevo generacional y cualificación en el sector son sin duda los problemas que ganan más peso en el sector. Oficios como el de albañil, encofrador, encargado de obra y maquinistas son los más demandados por empresas que buscan personal para ejecutar sus obras.
Mujeres en construcción: a nivel nacional representan el 9,6% de las personas ocupadas en el sector (un total de 123.637 mujeres en el sector de la construcción).
Tras las reivindicaciones de la Federación en la provincia, este curso lectivo se está impartiendo en Huesca la FP Básica de construcción “Reforma y mantenimiento de edificios”. Muy importante dada la gran necesidad de mano de obra.
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La Federación de Asociaciones de la Construcción de la provincia de Huesca es una organización empresarial de ámbito provincial. Su objetivo es agrupar, representar y apoyar a todas las empresas y profesionales del sector de la construcción de la provincia de Huesca, defendiendo y fomentando sus intereses.
Para ello ofrece un servicio de calidad en respuesta a sus necesidades, forma, bien directamente o a través de acuerdos con otras entidades, a los profesionales del sector y representa a las empresas ante la Administración y ante todos los agentes sociales que inciden en la economía de Huesca.
Informa y asesoran permanentemente a sus asociados, proporcionándoles todos los servicios que necesitan.
Facilitan el intercambio de ideas, los contactos y colaboración profesional entre las empresas del sector de la construcción.
Representan y defienden a sus asociados ante las Administraciones Públicas, Sindicatos, Consumidores y otras Organizaciones Empresariales.
Colaboran en la profesionalización del sector, a través de la formación continua de los trabajadores de las empresas y la lucha frente al intrusismo profesional.